Hemos tomado los datos del Censo 2021 del INE sobre el año en que se construyó cada vivienda y los hemos ordenado para los cinco municipios valencianos que el instituto desglosa, con la comunidad y la provincia como referencia.
Los datos en corto
- España: el 50,8 % de las viviendas es anterior a 1981 y el 19,9 %, anterior a 1961.
- Comunitat Valenciana: 48,0 % antes de 1981 y 15,3 % antes de 1961. Provincia de Valencia/València: 57,5 % y 18,7 %.
- En Valencia, la década con más viviendas construidas es 1971-1980: el 24,1 % del total.
- El municipio con las viviendas más antiguas de España es Santa Coloma de Gramenet (87,0 %). Le siguen L'Hospitalet de Llobregat y Barcelona.
- El más moderno de la provincia es Paterna: solo el 39,6 % es anterior a 1981 y el 35,3 % se construyó desde 2001.
Ranking de la provincia de Valencia
Municipios de la provincia que el INE desglosa (los de más de 50.000 habitantes), de más a menos antiguo. Las columnas suman las viviendas construidas antes de 1961, entre 1961 y 1980 y desde 2001.
| Municipio | Viviendas | Antes de 1981 | Antes de 1961 | 1961-1980 | Desde 2001 | Puesto en España |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Valencia | 412.751 | 68,9 % | 22,0 % | 46,9 % | 10,6 % | 11 de 151 |
| Sagunto | 39.882 | 56,3 % | 15,8 % | 40,5 % | 25,4 % | 43 de 151 |
| Gandia | 54.082 | 50,6 % | 7,7 % | 43,0 % | 18,8 % | 63 de 151 |
| Torrent | 37.591 | 50,2 % | 9,4 % | 40,8 % | 23,4 % | 65 de 151 |
| Paterna | 32.029 | 39,6 % | 9,3 % | 30,2 % | 35,3 % | 109 de 151 |
| Provincia de Valencia/València | 1.446.178 | 57,5 % | 18,7 % | 38,8 % | 19,7 % | — |
Los diez municipios más antiguos de España
Para situar los datos, el ranking nacional de los 151 municipios del censo: Santa Coloma de Gramenet (87,0 %), L'Hospitalet de Llobregat (84,7 %), Barcelona (84,1 %), Bilbao (78,1 %), Cádiz (75,6 %), Cornellà de Llobregat (74,9 %), Badalona (74,1 %), Barakaldo (72,5 %), Getxo (72,3 %), Sant Boi de Llobregat (69,7 %). La mediana de los 151 es del 47,4 %.
Qué se ve en los datos
Valencia capital concentra su parque en las décadas de 1961 a 1980: el 46,9 % de sus viviendas es de esos veinte años. Paterna es el contrapunto: el 35,3 % se construyó a partir de 2001, la proporción más alta de los cinco.
En conjunto, la provincia (57,5 %) tiene más viviendas anteriores a 1981 que la media de España (50,8 %) y que la Comunitat Valenciana entera (48,0 %).
Qué significa para las cerraduras
En una vivienda de más de cuarenta años es frecuente que la cerradura o la puerta sean originales o hayan cambiado poco. Un cerrajero puede revisarlas: lo habitual es mejorar mucho la seguridad con un bombín certificado y un escudo, sin cambiar la puerta. Mira los tipos de cerraduras para saber qué tienes.
Cómo leer estas cifras
- El INE desglosa el año de construcción solo para los municipios de más de 50.000 habitantes y las capitales de provincia. Por eso en esta provincia aparecen pocos municipios.
- Los porcentajes se calculan sobre las viviendas con año de construcción conocido; se excluyen las que figuran como «no consta».
- Que una vivienda sea antigua no dice nada sobre su estado: muchas se han rehabilitado y sus puertas y cerraduras se han renovado.
Fuentes
- INE, Censo de Población y Viviendas 2021: viviendas por año de construcción en los municipios de más de 50.000 habitantes.
- INE, Censo 2021: viviendas por año de construcción en comunidades autónomas y provincias.
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